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当前全国静态租金回报率2.7%，一线城市显著低于二三线城市。以云房数据披露租金的101个城市 为样本，2018年一、二、三四线城市静态租金回报率分别为1.6%、2.7%、2.8%。和国际对比，中国静态租金回报率偏低。根据Numbeo数据，全球304个主要国家，静态租金回报率平均值6.6%，中位值5.4%，中国租金回报率整体偏低。有三个原因：一是静态收益率计算未考虑持有成本，为毛收益率，由于中国住房持有成本几乎为0，国外普遍征收房产税等保有环节税收，如考虑出租净收益，与中国的差距应该更小；二是我国处于工业化和大规模城镇化阶段，经济和居民收入增长较快，租金有较强的上涨动力，动态租金回报率显著高于静态租金回报率。2012-2018年，一、二线城市租金平均累计上涨43.3%、16.5%，动态租金回报率（2018年租金/2012年房价）为3.5%、3.3%。

责任编辑：张义凌阿里入股 申通能否再现快递一哥风采在联合阿里巴巴后，申通快递（002468.SZ）能否创造辉煌，再次登顶快递一哥的宝座？《投资者网》 路波3月11日早间，申通快递（002468.SZ）发布公告称，阿里巴巴将投资46.65亿元入股申通快递的控股股东公司。消息公布后，申通快递开盘即封涨停。

2018年起，加杠杆节奏明显放缓。真实负债率出现2013年以来首次下降，2018H1为55.3%，较去年底小幅回落0.6个百分点；净负债率增幅明显收窄，仅较2017年上涨1个百分点。债务结构趋于合理，短期债务占比明显下降。2018H1，短长期有息债务比为45.1%，较2017年明显下降2.5个百分点。考虑到房地产重资产运营及结算周期长的行业特性，短期债务占比的下降有利于缓解房企偿债压力、降低财务风险。

责任编辑：李铁民华为技术有限公司华为EBG中国区电力解决方案部部长陈华君出席并演讲。新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。责任编辑：陈永乐来源：米 筐 投 资　　作者：米 筐 老 A

2017年时，AWS的收入占比从2014年的5%提升至10%。AWS在繁荣亚马逊自身的用户网络和供应商网络后，已经开始赋能其他的企业，技术的“飞轮”开始转动。新零售战场亚马逊受益于电商在美国的持续渗透，是美国最大的电商企业，独揽近一半的市场份额，但近两年来电商增速放缓，因为美国有沃尔玛这样的巨头零售企业。不管是从线下到线上，还是从线上到线下，零售终会将两者合二为一，为长远发展，亚马逊向线下零售扩展是大势所趋。

事实证明，成功并没有捷径。电商、社区、早教、健康等领域原有的巨头都将在宝宝树的各条业务线上与之正面相遇，而将这些板块形成产业闭环，也正是宝宝树希望借上市摆脱竞争对手的一大逻辑。谋求流量变现作为母婴市场领域跑出来的独角兽，流量一直是宝宝树的核心优势。不过，宝宝树11月13日向港交所提交的更新版招股书显示，截至6月30日，宝宝树月活跃用户数量几乎减半。宝宝树方面表示，主要由于PC端及WAP端平均月活用户数量下降造成。该数据从2017年上半年的1.6亿降至2018年上半年的7200万，因为PC端热门搜索引擎采用的算法变更影响排名所致。